项目推介 | 大湾区优质资产 G&W TECHNOLOGY (BVI) LIMITED 和福林科技有限公司部分股权捆绑转让
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摘要
广东外运（香港）有限公司现捆绑转让所持有的G&W TECHNOLOGY (BVI) LIMITED 100%股权和福林科技有限公司0.0004%股权，转让底价分别为28060.00万元和0.11万元。其中福林科技有限公司核心资产是位于广东省东莞市清溪镇的两块工业用地及地上9.14万平米附属建筑物。
G&W TECHNOLOGY (BVI) LIMITED 100%股权和福林科技有限公司0.0004%股权捆绑转让
项目概况：
转让方式：股权捆绑转让
转让价格：28060.11万元
标的企业一：
G&W TECHNOLOGY (BVI) LIMITED
注册地：BVI英属维尔京群岛
注册资金：780.00万元(美元)
主营业务：资产投资
股权结构：
主要财务指标(单位:万元/币种:美元)
标的企业二：
福林科技有限公司
注册地：香港特别行政区
注册资金：50.00万元(港币)
主营业务：自有物业租赁
股权结构：
主要财务指标(单位:万元/币种:美元)
主要资产：
位于广东省东莞市清溪镇的两块工业用地及地上9.14万平米附属建筑物，权属清晰且物业已出租；市场出租率高，开发改造易。
两块工业用地相邻，土地面积分别为55000平米、50416平米，土地性质出让，土地用途工业厂房及配套设施，使用期限至2047年3月止。
附属建筑物详单
项目亮点：
1. 项目区位具备优势
项目地处大湾区，是中国科技强国的重要策源地。截止到目前大湾区的地区生产总值达1.95万亿美元，人口8600多万，面积为5.6万平方公里，是世界上最具活力的地区之一，也是世界上发展最快的地区之一。
2. 交通便利
溏清东路、G228清凤路、清溪大道三条主干道环绕，便于贸易物流运输。当地政府积极扶持。
3. 周边市场成熟
项目资产所在区域已形成成熟的产业集群效应，租赁市场出租率较高，客流稳定，目标性强。
4. 设施完善
项目所在附近配套设施完备，规划建设都已完成，后续根据客户需求情况可直接使用或改扩建。
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