不动产服务

1. 土地盘活服务

○ 提供存量土地资产多元化盘活路径政策咨询；

○ 协助企业进行土地性质和用地功能的转变，为企业土地开发制定开发方 案、辅助决策；

○ 协助进行土地调查，争取最有利方式盘活低效、闲置土地；

○ 为企业低效用地寻找战略投资人，协助商务谈判，确保项目双赢。

2. 大宗物业交易服务

○ 协助整合分散设立的工程建设项目招标投标、矿业权出让；

○ 为企业不动产确权、处置提供整体方案；

○ 提供大型写字楼、购物中心等物业的资产买卖、租赁转让、预售处置以 及境外股权交易等方面的专业服务。

3. 不动产租赁服务

○ 企业提供不动产运营可行性研究，包括项目定位、运营模式、收益测算及风险分析等。

○ 编制出租方案、时间计划表，跟踪、督促各方按照时间计划表推进；

○ 制作项目介绍材料（如需），通过线上、线下，多渠道寻找承租方；

○ 交易全过程风险控制，确保交易依法合规推进；

○ 确定房屋出租资格条件及交易条件、整理进场交易文件，办理进场交易手续；

○ 协调、带领承租方踏勘，解答承租人交易相关疑问；

○ 拟定租赁合同，协调交易双方签订合同；办理租赁合同房管部门备案；

○ 协助收取首期租金、协调、协助资产交付。

4. 权证变更服务

○ 提供不动产权属整体梳理，并制定权属瑕疵解决方案；

○ 协助企业解决权属瑕疵问题，如改制更名、划转更名、土地划拨变出让等。