项目推介 | 乌鲁木齐市周边三块商住用地--新疆华资房地产投资有限责任公司100%股权转让

地块1：水西沟镇SX12-4土地

水西沟镇SX12-4土地，位于乌鲁木齐县水西沟镇，该地块2014年11月12口取得《国有土地使用权证》；目前正办理前期规划报建手续，尚未实际投资建设，宗地权证情况如下表：

根据2013年3月取得的相关规划设计条件，该项目设计用途为商业、居住用地可兼容性(旅游、文化、娱乐、居住)，规划容积率≤0.6，商业建筑面积占比30%，住宅建筑面积占比70%，建筑密度≤30%，绿地率三40%，建筑最大限高12米。

地块2：水西沟镇SX12-2土地

水西沟镇SX12-2土地，位于乌鲁木齐县水西沟镇，规划用途为商住用地；2024年3月22日取得《不动产权证书》,目前正办理前期规划报建手续，尚未实际投资建设，宗地权证情况如下表：

根据2010年7月20取得的相关规划设计条件，该项目设计用途为商业可兼容性(旅游、文化、娱乐、居住)，规划容积率≤0.6，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑最大限高12米。

地块3：水西沟镇SX12-3土地

水西沟镇SX12-3土地，位于乌鲁木齐县水西沟镇，规划用途为商住用地；2024年3月22日取得《不动产权证书》,目前正办理前期规划报建手续，尚未实际投资建设，宗地权证情况如下表：

根据2010年7月20取得的相关规划设计条件，该项日设计用途为商业可兼容性(旅游、文化、娱乐、居住)，规划容积率≤0.6，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑最大限高12米。

三块宗地目前土地平整，周边有院墙围护，地势平坦，地质较好，区位状况较优，交通较为便捷，周围环境较好。