项目推介 | 北京后海四合院5号院(乾院)转让约3.9亿
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摘要
北京后海鸦儿胡同15号的5号院（乾院）拟对外转让，建筑面积4266.06㎡，转让底价约3.9亿元。
北京后海鸦儿胡同15号银锭苑四合院-5号院房产转让项目
项目概况：
转让方：北京千秋营宸房地产开发有限公司
转让方式：资产转让
转让底价：39033.38万元
建筑面积：4266.06㎡
占地面积：2247.06㎡
使用年限：50
已用年限：24
目前用途：城镇住宅用地，地下车库/汽车库,车位
房产证号：京(2020)西不动产权第0019258号
标的资产简介:
项目亮点:
1. 西城核心地段底蕴深厚
标的房产位于风景秀丽的北京什刹海畔，紧邻京城中轴线，东接烟袋斜街，南邻银锭桥和后海酒吧街，西接著名王府和名人故居，兼具深厚的文化底蕴和时尚元素，也是北京最具商业价值的地段。
2. 建筑规模宏大特点突出
鸦儿胡同15号总建筑面积 11493.12㎡，在同区域竞品中，规模最大，建筑集中，设计理念先进，产品优势明显，且地下空间充足。
3. 内部设施优质完善
建筑采用双路工业级供电系统，社区公共智能系统，智能化中央空调系统，德国威能采暖系统。
4. 资源稀缺不可多得
北京四合院目前属于稀缺资源，北京市成格局的四合院仅4000套左右，其中可以自由交易的四合院仅有3%左右，而市面上在售的四合院大多为90-500㎡之间的户型，像标的房产这样，尤其在后海附近的、新建的大规模四合院，堪称稀有。
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