项目推介 | 华润雪花啤酒辽宁铁岭工厂123亩工业地及厂房构筑物整体转让
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摘要
华润雪花啤酒辽宁铁岭工厂目前拟处置资产包括:2宗土地使用权,面积合计约123.5亩;生产车间、办公楼、综合楼、储存库房等建筑场所,建筑物面积4.3万平方米,库房面积1.3万平方米。
华润雪花啤酒(中国)有限公司沈阳分公司辽宁铁岭工厂资产转让
项目概况:
辽宁铁岭工厂创建于2011年2月11日,位于辽宁省铁岭市清河区张相镇,隶属于清河区管辖,坐落于开原市与清河区中间,厂区门前是宽阔的清开公路,交通非常便利。工厂为花园式厂区,占地面积为8.2万平方米。
工厂项目改造已投资数千万元,以用于糖化系统的改造工程及污水处理系统改造,完成糖化自控、CIP系统的升级及污水处理能力升级。整体项目竣工后,企业设备水平及现代化程度得到整体提升。
铁岭工厂为国家电网变电站独立专线供电,内设完善的10KV变电所,所内安装2000KVA变压器,可满足峰值1500KW工厂用电;地下水取用手续合法合规;天然气管路已铺设完成,可随时开阀使用;供暖方式采用社会化集中供暖。
土地使用权情况:
工厂共有两块土地,总面积82,335平方米。均已办理产权登记,详情如下:
厂内实现通路、通上水、通下水、通电、通燃气、通讯以及场地硬化“六通一平一硬”。
房屋建筑情况:
工厂基础设施、公共设施完善,配套设施齐全;现有生产车间、办公楼、综合楼、储存库房等建筑场所; 房屋建于1998年至2012年间,结构为砖混结构、轻钢结构,建筑物面积4.3万平方米,库房面积1.3万平方米。不动产证件齐全,可满足大中型企业使用需求。
项目亮点:
1、电力及蒸汽资源优势
铁岭工厂所在清河区大力发展新能源产业,推进“传统火电+新能源”智慧升级,实现了园区电、热、汽、水高效能源系统智慧融合。
铁岭工厂周边的辽宁清河发电有限责任公司,是新中国自行设计的第一座超百万千瓦火力发电厂,总装机容量120万千瓦。发电过程中产生的余热资源,不仅能够满足清河区集中供暖的需求,更能覆盖开发区内企业实现全天候蒸汽供应。目前拥有两条工业蒸汽管道,可实现工业蒸汽无间断供应,且蒸汽价格低于国内其他地区,价格达到200~230元/吨。该公司生产的粉煤灰为生产新型建材提供充足原材料供应。
2、水资源优质丰富
清河区水利资源丰富,境内分布着大清河、小清河、寇河等18条中小河流。清河水库是辽宁省第四大水库,库容量9.7亿立方米,水域面积56平方公里。
清河水库涵养生态功能保护区,是辽北地区保存最为完好的原生态地区,更是保护辽河平原商品粮基地和辽宁中部城市群的绿色屏障。清河区地下水资源充足,经鉴定为含锶偏硅酸型优质天然矿泉水,同时蕴藏丰富地热温泉资源,深度1900米,温度达到30摄氏度。
3、农业资源丰富
天然生态的环境使清河盛产健康绿色食品,清河稻米曾是皇家贡米。清河盛产寒富苹果、南果梨、巨峰葡萄、榛子、山野菜等果品。
清河区农业特产丰富,野生淡水鱼年捕捞可达180万斤、葡萄年产量1万吨、南果梨年产量5000吨、榛子年产量3000吨、有机大米4万吨,为发展特色农业生产与加工提供了得天独厚的基础。
4、产业资源多元
清河区以发展装备制造、特色食品加工、新型建筑材料、农业生产资料为主,除规模以上企业外,共有中小企业100余户。
清河区以整套石油钻采设备、发电装备、重型单体铸锻件、军工航天精密机械部件生产加工为主导,先后引进了20余户装备配套产业生产企业,为装备制造产业发展奠定坚实基础。
清河区以建筑石膏、水泥、砌块砖、保温防火板材、室内装饰板材为主导,拥有多家生产建筑新型材料企业,逐步形成新型建筑材料集聚区。
清河区主要生产缓控释肥、生物有机肥、复合肥等农业生产资料,产品主要销往东三省及北京、内蒙等地。
5、历史人文资源悠久
清河区具有悠久历史传承的满族特色文化及传说,是清代文人谪居之地,满文化发祥地之一,努尔哈赤战胜叶赫那拉氏战役就发生在这里,有著名的“太祖疗伤、郎太后”等历史传说。
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