项目推介 | 成都5A级旅游景区商业及联排别墅转让项目

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摘要

安仁古镇旅游景区位于成都大邑县安仁镇，核心景区面积3平方公里，包含公馆老街、刘氏庄园博物馆、建川博物馆三大核心资源。2022年7月安仁古镇被国家文旅部确定为国家5A级旅游景区。

华侨城·安仁云集项目是串联安仁古镇娱乐社交、生活休闲、文化教育、商超购物等场景首席消费目的地；本次拟转让安仁云集一楼和二楼。

华侨城·安仁里毗邻安仁古镇，容积率1.08，由北京鸟巢设计大师李兴钢倾力设计，在延续川西特有的林盘、公馆、场镇、田园等基础上，以“宅、田、水、林”为元素，以“三溪五院十八巷”为景观，打造诗意万千的花园洋房；本次拟转让其中联排别墅2、3、4、6、7号楼。

项目1：安仁云集一楼和二楼商业转让

项目概况：

转让标的：安仁云集一楼和二楼

转让底价：面议

标的简介:

华侨城安仁云集项目位于中国成都安仁古镇入口处，占地约2.6万㎡，是一个集文化休闲、生活服务、旅居康养和花园式办公于一体的有机综合体。项目不仅涵盖了商业的所有功能，业态规划和商业运用上也更加灵活多变，是串联小镇娱乐社交、生活休闲、文化教育、商超购物等场景的首席消费目的地。本次拟转让安仁云集一楼和二楼，建筑面积约5500㎡。

业态规划：

项目2：安仁里联排别墅2/3/4/6/7号楼转让

项目概况：

转让标的：安仁里联排别墅2/3/4/6/7号楼

转让价格：面议

标的简介:

华侨城安仁里项目是华侨城在安仁古镇的重要组成部分，项目一期整体容积率为1.08，生态低密宜居，包括独栋合院、联排院子、花园洋房等已交付。本次拟转让联排别墅2/3/4/6/7号楼，共60套房产，单套建筑面积53.88-65.43平米左右，楼层为上叠/下叠，办公用途。

业态规划:

华侨城安仁里作为联排别墅，既可自用居住，也可作为独立工作室或民宿客栈经营，业态灵活多样，有民宿经营案例供参考。

项目亮点：

1、背靠5A景区安仁古镇

安仁镇历史悠久，至今已有1400余年的历史。近代安仁，浓缩了川西近代史的百年风云，安仁古镇旅游景区拥有重点文物保护单位——刘氏庄园，中国最大的民间博物馆聚落——建川博物馆聚落）、全国最大保存完好中西合璧的老公馆群落27座、现代博物馆场馆71座、文保单位16处、藏品1000余万件、国家一级文物3655件。

先后被建设部、国家文物局授予“中国历史文化名镇”，被国家住房和城乡建设部授予“国家园林城镇”，被文化部授予“国家文化产业示范基地”，被中宣部授予“国家爱国主义教育基地”，被中国博物馆协会命名为唯一的“中国博物馆小镇”，被中国文物学会命名为“中国文物保护示范小镇”，获批为“全国首批特色小镇”、“四川省首批文旅特色小镇”。