项目推介 | 广州荔湾区整栋写字楼与武汉公寓楼转让

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摘要

大冶有色金属广州有限公司，核心资产主要包括位于广州荔湾区的大冶有色大厦和位于武汉科技大学学生公寓楼，现拟对外转让100%股权，转让底价约3.48亿元。

大冶有色金属广州有限公司100%股权

项目概况：

转让方：大冶有色金属集团控股有限公司

转让底价：34,759.88万元

标的公司简介:

大冶有色金属广州有限公司，成立于2011年，中国有色矿业集团成员，位于广东省广州市，注册资本11611.45万人民币。

公司经营范围为：化工产品销售（不含许可类化工产品）；金银制品销售；物业管理;停车场服务;会议及展览服务；财务咨询；企业管理；非融资担保服务;信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；租赁服务（不含许可类租赁服务）；仓储设备租赁服务;企业管理咨询;市场营销策划；黄金及其制品进出口；货物进出口。

标的公司股权结构:

标的公司财务指标（万元）:

标的公司资产评估情况:

标的公司核心资产:

资产1. 大冶有色大厦

区位：大厦南侧紧邻主路黄沙大道，距离地铁6号线如意站400米；北侧紧邻荔湾湖公园，距中山八商圈2公里；距离地铁1号线长寿路站、黄沙站均不足2公里；西侧距离新风港码头300米。

面积：大厦占地面积2631平方米，建筑面积28613平方米，大厦总楼层24层，其中地上22层，地下2层，部分楼层已缴纳土地出让金。

出租情况：现物业将大厦对外出租经营，承租业主有广州银行、如家商旅酒店、7-11便利店、点都德茶楼、真尚美口腔等。截止2022年2月28日，写字楼对外出租面积22145平方米，月租金177万元。

资产2. 武汉科技大学学生公寓

区位：公寓东临青教花园、南临其他建筑物、西临东兴天地A区、北临旅大街。距奥山世纪广场约600米，距武商众园广场约1200米，距和平公园约1900米。区域内有201路、368路公交车通行，距最近的公交站距离约190米的旅大街三弓路公交站，距离园林路地铁站约2700米。所在区域1公里范围内有工商银行、华夏银行、幼儿园、青山区钢花小学、钢都中学、武钢大学、武汉科技大学、青山妇幼保健院等，区域基础、公用配套设施较完善。

面积：公寓共7层，层高约为3.3米,设计用途为住宅，总建筑面积7775平方米，该公寓具有房产证。

出租情况：现租赁给武汉科技大学作学生公寓使用，年租金42万元。