【北京丰台西三环独栋带院】北京市丰台区太平桥44号出租项目--220953
项目名称：北京市丰台区太平桥44号房屋出租
出租方名称：金融时报社
出租面积：8777.20㎡
挂牌价格：3.4元/㎡/天
租赁期：10年
拟征集承租方个数：1个
免租期：6个月
出租用途：日常办公；酒店宾馆；办公、商业、酒店等，需符合北京市新增产业的禁止和限制目录（2022年版）
项目标的位于西二环至西三环之间，地处太平桥街道，与丽泽、六里桥、马连道商圈紧邻，地理位置优越，现以商务酒店、餐饮、零售商业为主。
证载建筑面积8315.2平方米，证载用途为办公，使用权类型为划拨。
证载房屋共计1幢，U型独栋建筑，为1-6层，共计6层。项目具备独立院落，预计车位数量15个。
尚未取得产权文件面积为462平方米，为地上四层、地下一层建筑，具备规划手续。
标的整体出租中，原租赁合同将于2022年09月30日到期。
1幢现状：
1-2层为餐饮及烟酒店等商铺；
3-6层为酒店，客房共165间，为商务酒店。
2幢现状：宿舍楼
1、房屋证载用途为办公，现状使用用途为商业、酒店。
2、原租赁合同于2022年9月30日到期，原租户享有优先承租权。
3、租赁物业以现状交付，承租方租赁后如因使用、经营需要，需投资改造的，产生的所有费用均由承租方自行承担，所需证照、资质等，由承租方自行办理，确保房屋使用符合相关部门要求。
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创建日期：2022年9月26日
