【养老行业】北京方泽融坤投资发展有限公司100%股权及转让方对标的企业的相关债权--220946

摘要:

北京方泽融坤投资发展有限公司100%股权及转让方对标的企业的相关债权项目，转让价格面谈。标的公司位置位于北京市东城区安定门外地坛公园13号，东临地坛公园，南临地坛公园西门外绿地，西临地坛体育场，北临北京疾病预防控制中心，周围环境优越，城市配套社区齐全，标的公司主要资产是医疗养老综合用地使用权及在建工程，该地块地理位置优越，交通便利，且位于经济繁华聚集地。整体工程主体结构已完成建设。

项目基本情况

项目名称：北京方泽融坤投资发展有限公司100%股权及转让方对标的企业的相关债权

转让方：北京市东郊农场有限公司

转让金额：以正式披露为准，价格面议。

公司简介

北京方泽融坤投资发展有限公司成立于2012年2月14日，注册资本12000万元。公司经营范围：投资；投资管理；资产管理；物业管理；房地产开发。公司主要资产为位于北京市东城区的一块医疗养老综合用地使用权及在建工程。

股权结构

主要财务指标（单位：万元）

项目概况及指标

地块信息

建设用地面积：32500平方米（规划面积）

总建筑面积：76300平方米（规划面积）

用地性质：医疗养老用地

项目亮点

极具地理位置优势

标的公司地块位于北京市龙脉中轴线上，安定门外大街地坛公园西门处，本养老项目与北京市地坛公园仅一墙之隔，公园内植被覆盖率极高，绿树成荫、曲径通幽、景观环绕、水系发达，项目紧邻北京地铁二环线安定门车站，附近有密集的居民楼、办公楼及商务区，不仅交通非常便利，且是北京文化和经济繁华的聚集地。项目的地上和地下部分基本完工，工程主体结构已经全部建成。

所处行业充满前景

2021年末，我国65岁及以上人口突破2亿，达到20056万人，占总人口比重达14.2%。到“十四五”末期，我国60岁以上老龄人口将突破3亿人，占比将超过20%。2022年2月22日，国务院发布《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》（以下简称《规划》），旨在推动老龄事业和养老产业协同发展，构建和完善兜底性、普惠型、多样性的养老服务体系。可以说，养老行业将成为未来十年的明星行业。