【北京东三环写字楼】北京朝阳东三环博瑞大厦25层不动产转让项目--220945
北京朝阳区东三环博瑞大厦地下-3至-1层、地上4层至25层不动产转让,准让底价约20.37亿元。
转让标的:博瑞大厦地下-3至-1层、地上4层至25层不动产
标的持有方:北京特尔特物业发展有限公司
转让底价:203,704.20万元
博瑞大厦位于北京市朝阳区东三环路甲26号楼,朝阳区团结湖附近,西侧紧邻东三环北路辅路,北侧紧邻姚家园路,临近地铁团结湖站。
博瑞大厦为钢混结构,建成于2012年,地下4层,地上25层;土地使用权面积为7374.49㎡,土地性质为出让,土地用途为办公、地下车库。建筑面积合计为58239.38㎡,其中车库建筑面积为13479.99㎡,位于地下-3层至-1层,办公建筑面积为44759.39㎡,位于4层至25层;房屋性质为商品房,具体详见下表。
标的周边商场有三里屯太古里、世贸天阶、三里屯儿SOHO商场等,办公设施有嘉铭中心、嘉盛中心、中青大厦等,金融机构有中国民生银行、中国工商银行、交通银行等。周边交通便利,人流量大,商业办公繁华度优异。
大厦目前出租使用,出租率较好,租约以短期为主,入驻企业有友邦保险公司北京分公司、百威(中国)销售有限公司北京分公司等知名企业。物业公司为第一太平戴维斯,物业费为32元/月/㎡。
目前转让底价约20.37亿,低于市场估值,具有竞争力。
-END-
欢迎关注中诚天下产权并购公众号
标星🌟或「在看」
186 0058 1052
中诚天下产权并购是一个原创国资交易内容发布平台
2022年9月22日