北京中关村房山园 稀缺工业用地 资产整体转让
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摘要
北京中关村房山园稀缺工业用地资产整体转让
项目概况
项目归中关村科技园区房山园管委会管辖，地处良乡经开区核心，享中关村三重政策红利。总占地约140亩，为工业出让用地，剩余使用年限约30年，权属清晰，含3个房产证，证载建面2.04万平方米。
项目分东西两宗地，总规划建面约6万平方米，一期已建成投用，配套齐全可即时启用，二三期待开发。交通便捷，毗邻良乡大学城，五所高校5.6万师生提供雄厚科教支撑。
项目核心亮点
项目坐拥多重优势，投资价值突出：
✦政策上，享中关村税收、成果转化等补贴，管委会提供一站式服务，转让及开发合规风险低；
✦区位上，高速、地铁构成立体交通，实现交通、科教、产业三维联动；
✦科教上，可深度对接高校学科与人才资源，借力管委会校地企合作机制，产学研潜力巨大；
✦空间上，一期仅占总规划三分之一，容积率有提升空间，可按需求定制开发，适配多元产业布局。
产业定位
紧扣房山园产业布局，聚焦智慧医工、新材料、绿色能源、智能制造四大方向。可打造医工交叉转化基地，承接中药创新、医疗器械项目；依托区域产业集群，搭建新材料与储能产业平台。也可布局智能装备、轨道交通配套等产业，或由专业运营商打造特色园区，承接科教资源外溢，享受管委会补链强链政策。
转让方式
现项目拟整体资产转让，价格面议。诚邀符合规划的优质企业携手，依托管委会支撑，共抓发展机遇，实现资产与区域发展双赢。
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