项目推介 | 广州国旅大厦转让
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摘要
广东国旅大厦共计地下3层，地上19层。转让方持有地上14层，地下3层（其中两层停车场，一层设备层），其中1层共用，持有建筑面积7420.34平方米。现拟对外转让，价格面议。
广州国旅大厦转让项目
项目概况：
项目名称：广州国旅大厦
项目地址：广州市越秀区解放北路618号
转让方：中国国旅（广东）国际旅行社股份有限公司
场地性质：办公
朝向：坐东向西
建筑结构：钢筋混凝土
使用年限：50年，于1997年建成
停车位：16个
产权情况：广东国旅大厦共计地下3层，地上19层。转让方持有地上14层，地下3层（其中两层停车场，一层设备层），其中1层共用，持有建筑面积7420.34平方米，具体见下表：
项目亮点：
1、内部环境良好
广东国旅大厦内部环境优雅，装修风格现代简约，空间布局合理，配套设施齐全，为您提供高效便捷的商务办公环境。
2、区位优势明显
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项目位于越秀区解放北路处，邻近中山五路与中山六路交界处，处于中山六路商圈与北京路商圈的交汇处，是广州地区商贸、零售的中心地带之一，商机与客流巨大，且位于广州市老城区，交通道路四通八达，可沿中山五路、中山六路、东风路快速到达天河、荔湾等地。
3、交通便捷
项目南侧为中山五路与中山六路，东侧为连新路，周边交通完善。
公交：距离项目351米处设有公交车站，公交线路众多，中山纪念堂公交站——2路、7路、56路、62路、74路、80路、133路、204路等；广卫路公交站——14路、27路、64路、193路、217路等。
地铁：项目邻近地铁1、2号线换乘站公园前站与地铁2号线纪念堂站，距离公园前站400米，纪念堂站414米。
4、周边配套
金融服务：项目500米范围内有广州银行、工商银行、建设银行、平安银行、农业银行、中国银行等多间银行。
医疗服务：项目1公里范围内有广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院、广东省中医院、广州市越秀区中医院、广东省人民医院惠福分院等。
教育设施：项目1公里范围内有知用中学、回民小学、东风西路小学、朝天小学等。
生活购物：项目处于北京路商圈，有众多商业广场，五月花商业广场、光明广场、广百百货、百汇广场、中旅地铁商场、新大新商店、越富广场等。
商圈配套：北京路商圈与中山六路商圈对本项目有足够的客流支撑和氛围衬托。其中，北京路商圈以步行街为核心，汇聚广百、新大新为首的五大百货，数个大型购物广场，数百家专卖店，以及几个主题商城，主要经营对象是年轻、大众潮流消费者，具有购物及商旅功能。
5、规划优势
位于“一横三纵三片”的产业空间布局核心。
一横：沿江路现代金融集聚带；
三纵：北京路-海珠广场发展带、环市东-中山三路发展带、农林下-东山口发展带；
三片：广州火车站-流花-矿泉广州中央高铁枢纽区、环市东中央商务发展区、五羊新城广州数字传媒集聚区。
6、产业优势
越秀区不断发挥现代商贸、现代金融、生物医药与健康三大大主导产业的支撑作用，持续激活专业服务、文化创意、数字产业三大特色产业的引领效能。
现代商贸方面：越秀区坚持打造特色商业街区，2010年惠福美食花街一期建成开街，2012年起北京路北段开始打造广州老字号一条街。
现代金融方面：汇聚工商银行、中国银行、建设银行的省级分行，广发银行全球总部等金融机构的地区总部、各类金融管理机构，具有很强的区域优势。
创意产业方面：动漫原创、文化传媒、创意衍生产品展贸市场等领域领先发展，成为全市创意产业的集聚地。
健康医疗业方面：越秀区不断支持培育药品加工、数字化医疗、健康养生等产业，实现研发、销售和服务三者结合，发展成为中国南方国际“健康之都”。
7、政策优势
根据越秀区人民政府办公室印发的《越秀区促进优质企业发展暂行办法》，经越秀区有关部门评估认定，符合条件的企业可在高端人才、载体提升、行业活动、知识产权、质量与标准化，以及入户入学、医疗保障、政企服务等方面提供支持。
同时，针对上年度对区经济社会发展作出重要贡献的企业，以及招商引资引进的优质企业，经认定可以优先申报优质教育学位，享有专属医疗保健、绿色通道等“越秀金卡”服务。
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