项目推介 | 西安市雁塔区西北水电大厦整体租赁项目
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摘要
西安雁塔区丈八东路18号的西北水电大厦，建筑面积20057.43㎡，现拟对外整体租赁，价格面议。
西安市雁塔区西北水电大厦整体租赁项目
项目概况：
租赁方式：整体租赁
转让底价：面议
支付方式：一次性付款（年付）
规划用途：办公
建成时间：2000年10月
建筑面积：整体面积20057.43㎡
建筑类型：办公楼
楼层情况：地上16层，地下2层
标的大厦简介：
内部硬件设施完善，具有完善的消防设施、稳定的电力供应系统、高效的中央空调系统、集中供暖，3部电梯满足高峰时段的通勤需求。
办公设施全面，拥有先进的视听设备和网络设施、独立宽敞的接待大厅、130人通用多媒体会议厅、可提供多规格办公室及1200余个高标准办公工位。
大厦周边配套：
交通：项目距南三环约1公里，紧邻地铁8号线安化门站（预计于2024年年底开通）。
商业：周边有惠欧购物中心、立丰城LECITY购物中心、西安M3碧乐城、南飞鸿·乐荟中心、全季酒店等公共配套，商业配套较齐全。
医疗：周边设有五二一医院，就医便利。
项目投资亮点:
1. 地理位置优越
项目位于雁塔区，紧邻高新区、曲江新区，商旅氛围浓厚、产业集中；附近有著名景点“大雁塔、大唐不夜城、大唐芙蓉园”，不可多得的区位优势能吸引更多的产业落位和商旅游客。
2. 标准层空间布局合理
项目主体为框架结构，空间布局合理，可作为大型办公使用，也可改造为商住酒店，用途有多元化可能。
3. 交通条件便利
项目紧邻西安市在建地铁8号线安化门站，交通便捷，利于商务办公通勤及旅游出行。距离8号线安化门站最近地铁出/入口约50米。
4. 产权清晰明确
项目为国有资产，产权清晰，设施完善；作为中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司的重要办公地点，具有较高的知名度和品牌效应，稳定性较好。且项目具有专业物业管理团队，能提供全方位的物业服务。
5. 配套停车场
项目大厦配套的北区停车场面积8550平米，停车便利。
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